Новости

РЯДОМ С АЭРОПОРТОМ ДОМОДЕДОВО ПОЯВИЛАСЬ ГОСТИНИЦА IBIS
20.04 ‘18

РЯДОМ С АЭРОПОРТОМ ДОМОДЕДОВО ПОЯВИЛАСЬ ГОСТИНИЦА IBIS

Отель под брендом ibis гостиничного оператора AccorHotels открылся поблизости от московского аэропорта Домодедово. Он расположен в 5 км от авиагавани, на 40-м километре трассы А-105.

В ibis Moscow Domodedovo Airport 152 номера с системой климат-контроля, LED-телевизором, сейфом и холодильником, а также кроватями Sweet Bed с матрасами из "дышащих" материалов. Усиленная звуко- и светоизоляция гарантирует тишину и спокойный отдых, несмотря на близость к летному полю.

В отеле оборудован ресторан ibis Kitchen с блюдами русской и европейской кухни, круглосуточный бар, бизнес-уголок с бесплатным доступом в интернет, регулярно доставляется свежая пресса. На территории предусмотрены крытый и закрытый паркинги. От гостиницы в аэропорт ходит шаттл.

"Появление нашего отеля недалеко от одного из крупнейших аэропортов страны - хорошая новость как для индивидуальных туристов, так и для деловых путешественников и групп. В гостинице можно разместиться во время долгой пересадки или непредвиденной задержки рейса, а также просто отдохнуть перед дальней дорогой", - сказал Алексис Деларофф, региональный директор AccorHotels в России, странах СНГ и Грузии.

https://www.aviaport.ru/digest/2018/01/17/516041.html
Закон о запрете хостелов в жилых домах заработает осенью
12.04 ‘18

Закон о запрете хостелов в жилых домах заработает осенью

Закон о запрете хостелов в жилых домах может заработать с 1 октября 2018 года. Об этом сообщает МИА «Россия сегодня» со ссылкой на премьер-министра России Дмитрия Медведева.

Премьер отметил, что законопроект о хостелах должен распространить свое действие и на те места размещения, которые начали работу до его принятия. Напомним, что документ предусматривает достаточно жесткие ограничения для работы мини-отелей. В частности, в нем закреплено право вето для жильцов на открытие подобного рода гостиниц.

Напомним, что законопроект о запрете размещения хостелов в жилых помещениях внесла на рассмотрение Госдумы депутат Галина Хованская еще осенью 2015 года. Дума приняла документ в первом чтении в мае 2016 года. Согласно редакции, которую одобрили депутаты, предусматривался полный запрет на использование жилых помещений для размещения мини-отелей и хостелов. Позднее Федеральное агентство по туризму выступило в защиту бюджетных мест размещения и направило заместителю министерства культуры России Алле Маниловой, а также самой депутату Хованской предложения доработать и смягчить существующую версию законопроекта.

https://www.domofond.ru/statya/zakon_o_zaprete_hostelov_v_zhilyh_domah_zarabotaet_osenyu/7031
Эксперты оценили перспективы рынка жилья под санкциями
12.04 ‘18

Эксперты оценили перспективы рынка жилья под санкциями

Эксперты РБК опросили экспертов рынка недвижимости о том, каким образом будет развиваться российский рынок недвижимости под новыми санкциями.

В частности, санкции и резкое падение курса рубля могут привести к тому, удешевление ипотеки остановится. Вместе с этим спрос на жилье возрастет, поскольку россияне будут стремиться вложить дешевеющие рубли в недвижимость.

Специалисты полагают, что непосредственно застройщиков экономические изменения затронут в меньшей степени, чем банки. Стоит принимать во внимание, что при отказе от долевого строительства банки должны будут кредитовать новые строительные проекты. Не для всех банковских структур такое кредитование будет комфортным в новых условиях.

Также специалисты отмечают, что любое подорожание валюты в России неизбежно ведет к тому, что возростает стоимость строительных материалов. Кроме того, крупные компании, попавшие под санкции, свернут свои инвестиционные проекты в сфере недвижимости из-за снижения выручки. В некоторых случаях застройщикам будет выгоднее остановить и попытаться продать недостроенные ЖК новым инвесторам, чем завершать возведение этих проектов.

https://www.domofond.ru/statya/eksperty_otsenili_perspektivy_rynka_zhilya_pod_sanktsiyami/7032
Ibis. Скоро в Ульяновске
03.04 ‘18

Ibis. Скоро в Ульяновске

В мае в Заволжском районе города Ульяновска откроется отель французской сети Ibis. В преддверии этого события мы пообщались с директором компании-застройщика ООО «Микс» - Сергеем Фокеевым.

- Сколько денег потрачено на строительство? Сколько из них собственные? Сколько привлеченных из кредитных организаций?
- Общие инвестиции в создание отеля составляют более 300 миллионов рублей. Мы привлекли кредитных средств - 180 миллионов.

- На чем предполагают зарабатывать инвесторы? Только ли на отеле? Или будут дополнительные доходные строки?
- Инвесторы планируют зарабатывать на деятельности гостиницы. Мы уверены, что гостиница такого известного бренда как Ibis, популярного во многих развитых странах мира, будет востребована в Ульяновске. Инвесторы верят в динамичное развитие города и региона. Они рассчитывают на дальнейшее развитие промышленности и приход новых компаний. Что касается дополнительных доходных строк, то отель включает в себя очень интересный ресторан с блюдами французской кухни. Это будет востребованный и один из ведущих ресторанов города Ульяновска.

- Какова будет стоимость услуг?
- Стоимость проживания в отеле и стоимость всех услуг, оказываемых гостиницей, определяется из того опыта и тех стандартов, которые предлагает ведущий мировой бренд гостиничных услуг - компания Accor. В конце февраля к работе приступит генеральный управляющий отеля. Отвечая по поводу стоимости, хотелось бы отметить, что гостиницы бренда Ibis во всем мире - это, прежде всего, непререкаемый стандарт качества  по цене трехзвездочного отеля. Мы предполагаем, что цена номера будет около трех тысяч рублей.

- В течение какого срока, по мнению представителей инвестора, строительство может окупиться и выйти в плюс?
- Средняя окупаемость отеля подобного уровня -  7 лет. Но при условиях, которые мы раньше описывали, это: развитие региона, приход сюда международного и российского бизнеса, мы рассчитываем не только на успешную реализацию этого проекта, но и, возможно, дальнейшее развитие на территории региона.

- На сколько перспективен Ульяновск для нового отеля? Оценивали ли инвесторы туристическую привлекательность города, прежде чем зайти?
- Конечно, был проведен серьезный анализ потенциала города и региона. Хочу отметить, что выбор производился из 15 городов России. Была сложная система оценок: это и экономический потенциал региона, и количество туристов, и количество международных компаний, представленных в регионе. Также было важно наличие мероприятий российского и международного уровня, проводимых на территории. Решающими факторами в выборе Ульяновска стало то, что регион показывает высокий темп развития, здесь много иностранных и российских компаний, сформирована надежная система поддержки инвесторов, но ключевую роль в принятии решения сыграли заинтересованность и  поддержка администрация региона.

- Оценивали ли они рынок? Кого планируют потеснить?
- Гостиничный рынок региона динамично развивается. Мы очень рады, что здесь работают и развиваются интересные конкуренты, в том числе сетевые гостиницы. Это еще раз подчеркивает правильность нашего выбора города Ульяновска.

- Когда открытие? Каков будет штат сотрудников? Как отбирали персонал? Не столкнулись ли с недостатком профессиональных кадров?
- Компания Accor, как управляющая нашего отеля, очень внимательно относится к подбору персонала. Часть сотрудников будет из других регионов, в том числе и генеральный управляющий, который присоединится к нашей команде в конце февраля. Но уже сейчас мы собираем резюме от тех специалистов, которые хотят работать у нас.
Более 50 сотрудников отеля будут ульяновцы. В процессе работы компания Accor и наша гостиница будем проводить постоянные обучающие тренинги персонала по ведущим методикам мирового гостиничного бизнеса. Ключевые сотрудники отеля пройдут стажировку во Франции.
Торжественное открытие отеля запланировано на май этого года. Поэтому всех, кто хочет присоединиться к нашей команде, приглашаем на собеседование.

- Как оценивают свое удаленное расположение от Центрального аэропорта Ульяновска, который скоро откроется?
- Гостиница находится в наиболее динамично развивающемся районе Ульяновска. Рядом расположена промзона «Заволжье», Особая экономическая зона, Технокампус. Эти площадки одни из наиболее известных зон развития бизнеса в нашей стране и за ее пределами. При выборе места мы ориентировались не на текущую ситуацию 2014 года, а на потенциал. И как видим сейчас – мы не проиграли. Что касается аэропорта, наши французские коллеги видят потенциал в обоих аэропортах Ульяновска: и во вновь открывающемся пассажирском терминале, и в уникальном международном аэропорте «Восточный».

- В чем конкурентные преимущества Ibis?
- Об этом можно долго рассказывать. Но прежде всего, это неукоснительное соблюдение требований стандартов лидера международного гостиничного оператора. Ibis - это комфорт и безопасность наших клиентов. Это высочайшие требования к нашим работникам, начиная с повара нашей кухни, заканчивая одной из наиболее важных профессий в нашем отеле – горничной, которая следит за уютом и чистотой в номерах.

- Кто будет заниматься оперативным управлением? Местные специалисты? Или сетевая компания?
- Наша гостиница находится под непосредственным управлением французского оператора. На первом этапе руководить гостиницей будет опытный управляющий сети Accor. Но, как я сказал ранее, компания Accor будет проводить обучение местных специалистов лучшим практикам гостиничного бизнеса. Так что надеюсь, что в ближайшие 2-3 года место управляющего гостиницей займет местный специалист.
Реконструируют кемпинг «Чайка», в Заволжье-гостиницу 4* и достраивают СПА-комплекс в Ленинском. Агентство по туризму о планах местного турбизнеса до 2020 года
28.03 ‘18

Реконструируют кемпинг «Чайка», в Заволжье-гостиницу 4* и достраивают СПА-комплекс в Ленинском. Агентство по туризму о планах местного турбизнеса до 2020 года

В регионе реализуется 37 проектов в сфере туриндустрии, из них 20 находятся в активной стадии. Общий объем вложений составляет более 3,5 млрд рублей, сообщает релизом Агентство по туризму Ульяновской области на наш уточняющий запрос.

Как сообщают специалисты регионального Агентства по туризму, до конца 2018 года планируется ввести в эксплуатацию 13 объектов туристской инфраструктуры в Ульяновске, Новоульяновске, Новоспасском, Кузоватовском, Сурском, Старомаинском и Чердаклинском районах. В мае в Заволжском районе Ульяновска состоится открытие гостиницы международной сети «IBIS». На второй квартал намечена реконструкция кемпинга «Чайка» в селе Ундоры Ульяновского района, а в третьем квартале 2018 года в Ленинском районе Ульяновска запланировано открытие гостиницы и СПА-комплекса. Еще 7 проектов, в числе которых строительство гостиниц категории 4* в Заволжском районе Ульяновска и Димитровграде, будут реализованы в 2019-2020 годах.

https://ulpressa.ru/2018/03/28/rekonstruiruyut-kemping-chayka-i-postroyat-v-zavolzhe-gostinitsu-4-agentstvo-po-turizmu-o-planah-do-2020-goda/