ТЕХНОЛОГИИ МНОГОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Строительство многоэтажных домов на сегодняшний день является основным способом решения жилищной проблемы в городах. При острой нехватке земли в густонаселенных районах многоквартирные дома позволяют расселить сразу большое количество людей.
Существует четыре основные технологии строительства многоэтажных домов –  это панельная, кирпичная, монолитная и монолитно - кирпичная. На основании геологических изысканий, с учетом климатических особенностей и сейсмологической обстановки, а также наличия собственного производства строительных материалов в регионе производится выбор наиболее оптимальной и экономичной технологии строительства и выбор строительных материалов.
Строительство многоэтажных зданий является сложной и ответственной задачей, так как многоквартирный дом представляет собой сложную конструкцию, при возведении которой должна быть обеспечена в первую очередь в полной мере безопасность жильцов.
.
СТРОИТЕЛЬСТВО ПАНЕЛЬНЫХ ДОМОВ
Панельная технология стала бурно развиваться во второй половине ХХ века. Она позволяет быстро, как конструктор, собирать схожие здания из изготовленных на железобетонных заводах строительных панелей.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПАНЕЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:
•    высокая скорость сборки коробки здания;
•    возможность снижения размеров стройплощадки за счет работы «с колес»;
•    минимальный набор оборудования, необходимого для монтажа сборных конструкций.

НЕДОСТАТКИ:
•    плохие теплотехнические показатели;
•    плохая звукоизоляция;
•    сложность стыков наружных стеновых панелей  приводит к их некачественному выполнению;
•    низкая сейсмостойкость крупнопанельных домов;
•    зависимость планировок домов от ассортимента производимых стеновых панелей и перекрытий.


СТРОИТЕЛЬСТВО КИРПИЧНЫХ ДОМОВ
Кирпичное строительство было известно еще до нашей эры. Этот способ очень надежный, не требует специальной техники для возведения многоэтажного дома, но и достаточно трудоемкий. Как раньше, так и теперь строительство кирпичных многоэтажных домов требует высококвалифицированного  труда, ведь малейшие погрешности кладки наружной версты могут испортить самый красивый фасад.
Наиболее распространены 2 вида кирпича – это керамический и силикатный. Керамический кирпич обладает превосходной прочностью, термоустойчивостью, влагоустойчивостью и очень прост в изготовлении. Силикатный кирпич получают путем прессовки смеси из извести и песка. Он немного дешевле и имеет скромные характеристики: не переносит высокие температуры и влагу. В последние годы широкое использование получили пустотелые кирпичи – щелевой и пористый. За счет наличия воздушных полостей в его структуре, он легче и обеспечивает большую теплоизоляцию квартир, чем полнотелый кирпич.

ПРЕИМУЩЕСТВА КИРПИЧНОГО ДОМА:
•    высокие теплотехнические характеристики;
•    хорошие звукоизоляционные параметры;
•    способность кирпичных стен «дышать», что создает в квартире комфортный микроклимат;
•    представительный внешний вид кирпичных зданий;

НЕДОСТАТКИ:
•    необходим высококвалифицированный персонал;
•    более дорогая стоимость строительства;
•    большие склады для материала;
•    ограниченная этажность зданий.


СТРОИТЕЛЬСТВО МОНОЛИТНЫХ ДОМОВ
Монолитное строительство – это самая новая из рассмотренных выше технологий. Однако эта технология уже успела завоевать свое далеко не последнее место на строительном рынке и ее популярность продолжает расти.

ПРЕИМУЩЕСТВА МОНОЛИТНОГО ДОМА:
•    свободная планировка дает возможность на стадии строительства расставлять внутриквартирные перегородки в соответствии с желаниями покупателя,
•    оригинальная конфигурация зданий
•    гладкие поверхности стен и потолков, не требующие дополнительных затрат на выравнивание;
•    высокая сейсмостойкость зданий.

НЕДОСТАТКИ:
•    необходим высококвалифицированный персонал;
•    более дорогая стоимость строительства;
•    относительно невысокая популяризация.


СТРОИТЕЛЬСТВО МОНОЛИТНО-КИРПИЧНЫХ ДОМОВ
В последние десятилетия широкое распространение в строительстве получила каркасно-монолитная технология возведения зданий. Эта технология строительства сооружений из железобетона позволяет относительно быстро возводить здания любой этажности и формы.
Наиболее современный и востребованный тип строительства.  При использовании монолитно-кирпичной технологии есть возможность совместить на одном объекте преимущества надежной, тепло- и звуконепроницаемой кирпичной стены с высокой вариативностью планировочных решений зданий с применением перекрытий из монолитного железобетона
Стоимость строительства монолитно-кирпичных домов находится в промежутке между ценой недорогих крупнопанельных зданий и стоимостью весьма затратных кирпичных домов.

ПРЕИМУЩЕСТВА МОНОЛИТНО-КИРПИЧНЫХ ДОМОВ:
•    наиболее прогрессивная и современная технология в строительстве;
•    свободная планировка;
•    оригинальная конфигурация зданий и возможность качественной и современной отделки;
•    хорошие показатели теплопроводности и звукоизоляции
•    гладкие поверхности стен и потолков, не требующие дополнительных затрат на выравнивание;
•    высокая сейсмостойкость зданий.

НЕДОСТАТКИ:
•    более высокая по сравнению с панельными домами стоимость строительства.










Типы работ, выполняемые нашей компанией на этапе строительства:

ПРОИЗВОДСТВО ЗЕМЛЯНЫХ РАБОТ
На начальном этапе возведения любого объекта, темпы строительства определяют земляные работы, цена которых не столь уж велика по отношению к стоимости всего здания, но стройка начинается только после их завершения.

СВАЙНЫЕ РАБОТЫ
Один из видов специальных строительных работ – забивка свай выполняются при строительстве в сложных инженерно-геологических условиях, когда прочные грунты, способные выдержать нагрузку от здания, находятся достаточно глубоко. В зависимости от технологии устройства, сваи могут быть забивными и буронабивными. В первую очередь это и определяет цены свайные работы.

ФУНДАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ
Первым этапом возведения здания после подготовительного этапа земляных работ являются фундаментные работы с использованием монолитных и сборных конструкций. Их качественное выполнение служит залогом прочности и долговечности всего строения.


КИРПИЧНАЯ КЛАДКА
При строительстве жилых многоэтажных домов повышенной комфортности, возведении таун-хаусов и коттеджей для устройства наружных и внутренних стен в значительных объемах требуется кирпичная кладка, цена которой зависит от объема работ, вида кирпича, требований к качеству кладки.

КРОВЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Выполненные с высоким качеством из современных материалов кровельные работы гарантируют многолетнюю защиту от попадания атмосферных осадков в помещение. Сегодняшний рынок предлагает много различных видов кровли, что позволяет сделать оптимальный выбор исходя из назначения здания, климатических особенностей местности и специфики эксплуатации покрытия.

ГИДРОИЗОЛЯЦИОННЫЕ РАБОТЫ
Вопросы защиты строительных конструкций от подземной и атмосферной влаги актуальны для всех регионов, однако гидроизоляционные работы в Москве важны особенно, из-за большого количества строящихся здесь уникальных зданий и сложных гидрогеологических условий в грунтах под столичными стройками.

ТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫЕ РАБОТЫ
В связи с вступлением в действие Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» теплоизоляционные работы стали одной из тех позиций,  которым уделяется пристальное внимание  при сдаче объекта в эксплуатацию.

СТРОИТЕЛЬНО-ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Несмотря на сложность процесса возведения здания, именно строительно-отделочные работы чаще всего становятся мерилом качества работ. Поэтому отделка фасадов и интерьеров становится важной частью завершающего этапа строительства, и отнестись к ней нужно с полной ответственностью, выбирая исполнителя.